Серия домов I-515 присутствует в подавляющем большинстве районов Москвы, застроенных в 1950-е-1960-е годы, по распространенности среди пятиэтажных "хрущевок" входит в пятерку лидеров. По распространенности эти серии занимали первое место в Москве (около 5.060 млн кв.м) среди пятиэтажек всех периодов застройки. В городских планах сноса домов серии I-515/5 (1-515/5) нет полной ясности, с одной стороны все зависит от плана реконструкции каждого отдельно взятого района Москвы, а с другой стороны уже есть проекты реконструкции этих серий. Так как нас интересуют окна в данных сериях домов I-515, то они практически все повторяются по размерам, иногда имея разные конфигурации открываний.
Расположение серии домов I-515:
В Москве:
Текстильщики, Кузьминки, Царицыно, Черемушки, Перово. массово строились в районах Хорошево–Мневники, Щукино, Северное Тушино, Ховрино, Останкино, Богородское, Метрогородок, Гольяново, Измайлово, Соколиная Гора, Новогиреево, Вешняки, Нагатино, Зюзино, Беляево, Проспект Вернадского, Матвеевское, Кунцево, а также в пределах Садового кольца (Замоскворечье, один дом есть даже в районе Пречистенки).
В Подмосковье:
Видное и Ленинский район, Одинцово и Одинцовский район, Красногорск и Красногорский район, Химки, Солнечногорск, Долгопрудный, Лобня, Мытищи, Реутов, Люберцы, Балашиха, Железнодорожный и других.
Остекление однокомнатной квартиры (вариант 1) :
Остекление однокомнатной квартиры (вариант 2) :
Остекление двухкомнатной квартиры (вариант 1):
Остекление двухкомнатной квартиры (вариант 2):
Остекление трёхкомнатной квартиры (вариант 1) :
Остекление трёхкомнатной квартиры (вариант 2) :
Размеры окон в домах серии I-515 с примерами стоимости окон:
|
Модель: Montblanc Eco Стоимость окна от 12
000 руб. |
Серия панельных домов I-515 или 1-515 массово возводилась в спальных районах Москвы и Подмосковья с 1950 по 1960 годы. Среди пятиэтажек они занимают первое место по количеству застроек за все периоды домостроительства. Снос некоторых зданий осуществлялся из-за трещин в фундаментах в период прокладки линий метро. В дальнейшем серия 1-515 подлежит капитальному ремонту.
Технические характеристики:
- Разработчик МИТЭП (позже переименованный в МНИИТЭП);
- Стены. Шлакокерамзитобетонные панели толщиной 400 мм. Внутренние: центральная продольная - панель, кирпич или блок 270-390 мм, поперечные несущие - панель 180 мм, межкомнатные и межквартирные - ж/б панели;
- Перекрытия - многопустотные железобетонные плиты 220 мм;
- Несущие конструкции. Продольные наружные и центральная межквартирная. Поддержка - поперечные межквартирные и стены лестничных площадок;
- Крыша. Плоская с небольшим уклоном;
- Фасады. Не облицовывались. В ходе ремонтных работ оштукатуривались и отделывались мелкой плиткой. Цветовая палитра: белый, желтый, голубой, бежевый;
- Высота дома 5 этажей;
- Подъезды. От 4 и более;
- Лифта и мусоропровода нет;
- Лоджии. В каждой квартире, кроме первых этажей;
- Потолки 2,48 м;
- Противопожарный балкон отсутствует;
- Шахты вентиляции в кухне и санузле.
Преимущества серии I-515: раздельные уборные в большинстве планировок, стандартные ванны 170 см, возможность увеличения дверных проемов в несущих стенах. Недостатки: плохая теплоизоляция стен - промерзание при не сильных морозах, проходная спальня в однокомнатных.
На каждой лестничной площадке расположено по 4 квартиры. Типовая схема секций:
Площади квартир 1-515, м2:
Варианты планировки I-515
Однокомнатные:
Преимущества первого варианта планировки: просторная спальня с лоджией и широким окном. Недостатки: смежная уборная, проходная комната, тесный коридор. Размеры: 31,7/20,3/5,17 кв.м.
Вторая планировка. Плюсы: раздельные ванна и туалет, столовая большей площади, балкон. Минусы: одно окно, нет места для бытовой техники. Площадь: 30,4/17,4/5,46 кв.м.
Двухкомнатные 1-515:
Трехкомнатные планировки I-515:
Первый вариант планировки. Размеры: 54,03/40,49/5,51 кв.м. Плюсы: три встроенных шкафа, отдельные ванна и туалет, балкон. Недостатки: проходные помещения, маленькая обеденная зона, нет места для бытовой техники.
Второй вариант. Площадь: 58,3/42,6/5,8 кв.м. Преимущества: кладовые и шкафы, балкон, раздельный санузел. Минусы: проходные спальни, тесная кухня и прихожая, стандартная ванна 170 см.
В Москве панельные дома серии 1-515/5 есть абсолютно во всех районах, застройка которых велась в конце 1950-х – в 1960-х гг. По распространенности в Москве она занимает 1-е место в среди всех периодов (более 5.000 млн м²).
Больше всего домов 1-515/5 серии построено в следующих районах: Текстильщики, Кузьминки, Царицыно, Черемушки, Перово. Также данная серия массово строилась в районах Хорошево–Мневники, Ховрино, Останкино, Измайлово, Соколиная Гора, Новогиреево, Вешняки, Щукино, Северное Тушино, Богородское, Метрогородок, Гольяново, Нагатино, Зюзино, Беляево, Проспект Вернадского, Матвеевское, Кунцево. Пара домов построено в пределах Садового кольца (Замоскворечье, Пречистенка).
В Московской области дома серии 1-515/5 строились в городах: Видное, Одинцово, Красногорск, Химки, Солнечногорск, Долгопрудный, Лобня, Мытищи, Реутов, Люберцы, Балашиха, Железнодорожный.
Также дома 1-515/5 проекта построены в Тверской, Новгородской, Калужской областях.
В единичных случаях панельные дома серии 1-515/5 использованы под общежития.
С 1966 г. было начато строительство домов 9-этажных модификаций серии 1-515: и . Также была разработана 12-этажная модификация серии 1-515, но в производство она не пошла.
Серия 1-515/5 формально в список сносимых серий не входит, известны случаи сноса в ходе комплексной реконструкции кварталов в ряде престижных районов, а также в округах, где домов серий сносимых в первую очередь было немного (ЮАО). В нескольких домах проведена санация (капремонт). Перспектива массового сноса в дальнейшем (после 2014 г., вслед за сносимыми в первую очередь сериями – , , ) возможна. Существует реализованный типовой проект реконструкции с надстройкой до 7 этажей и пристройкой лифтового узла.
В конце 1970-х-середине 1980-х гг. в Москве было снесено несколько домов серии 1-515/5, треснувших после прокладки линии метро мелкого заложения, а также из-за образования карстовых пустот.
Подробные характеристики серии
| Подъезды | Москва: от 4 Регионы: от 2 |
| Этажность | 5 Первый этаж жилой |
| Высота потолков | 2.48 м. |
| Лифты | нет |
| Балконы | Во всех квартирах, начиная 2-го этажа |
| Квартир на этаже | 4 |
| Годы строительства | Москва: 1957-1973 Регионы: 1959-1976 |
| Построенных домов | 2051 |
| Площади квартир | 1-комнатная квартира общая: 30.4-32 м², жилая: 17-20.4 м², кухня: 5.2-5.5 м² 2-комнатная квартира общая: 40-45.6 м², жилая: 27-34 м², кухня: 5.5-6 м² 3-комнатная квартира общая: 54-58.3 м², жилая: 37-42.6 м², кухня: 5.3-6.8 м² |
| Санузлы | Раздельные (в торцевых 1-комнатных квартирах – совмещенные), ванны: стандартные |
| Лестницы | Без общего противопожарного балкона, ширина лестничного узла – 240 см. |
| Мусоропровод | нет |
| Вентиляция | Естественная вытяжная, блоки в кухнях и санузлах |
| Стены и перекрытия | Шлакокерамзитобетонные панели толщиной 40 см. Внутренняя центральная продольная стена может быть как панельной, так и кирпичной, ее толщина – 27-39 см. Толщина панелей поперечных несущих стен – 18 см. Межкомнатные перегородки – однослойные железобетонные панели толщиной 8 см. Межквартирные ненесущие перегородки такие же, в 2 слоя с воздушной прослойкой (общая толщина – 20 см). Перекрытия – железобетонные плиты толщиной 22 см. |
| Несущие стены | Продольные наружные, центральные продольные межквартирные. Диафрагмы жесткости – поперечные: торцевые и некоторые межквартирные стены и стены лестничных клеток. |
| Цвета и облицовка | Наиболее распространенный белый иногда желтый, бледно-голубой или светло-бежевый. В настоящее время дома серии 1-515/5 окрашиваются в произвольные цвета. Облицовка мелкой каменной крошкой (единичные дома), мелкой квадратной плиткой (в Московской обл.) Штукатурка – только в ходе санации. |
| Тип кровли | Плоская с небольшим двухактным уклоном, в поздних домах – плоская с увеличенным чердаком. Покрытие – рулонная гидроизоляция. |
| Достоинства | Возможность пробивания проемов в межкомнатных перегородках, раздельные санузлы в 2- и 3-комнатых квартирах (иногда в 1-комнатных квартирах). |
| Недостатки | Промерзание торцевых стен, вход в кухню через комнату в 1-комнатных квартирах некоторых домов |
| Производитель | Завод ЖБИ №2 (в настоящее время называется Комбинат железобетонных конструкций №2, входит в корпорацию Главстрой) |
| Проектировщик | МИТЭП (ныне МНИИТЭП – Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования) |
Застройка домов серии 1-515/9М проводилась в период с 1957 по 1976 года. Внешне девятиэтажка похожа на свою прародительницу пятиэтажку 1-515/5. В квартире представлены 2-х, 3-х, 4-комнатные квартиры. 2-комнатных и 3-комнатных представлено несколько типов: 2-комнатных - 43 и 46 кв.м., 3-комнатных - 50, 53 и 58 кв.м.
В доме используются продольные капитальные стены, как это видно из названия (первая цифра 1 в названии дома). Меридиональная модель 1-515/9М в какой-то момент перестала использоваться в строительстве, поскольку была вытеснена моделью 1-515/9Ш.
3-комнатные и 4-комнатные квартиры имеют разную планировку в торцевых и рядовых секциях. Окна квартиры могут выходить на одну строну или сразу на две. Маленькие трехкомнатные помещения снабжены большим балконом на 2 комнаты, а двухкомнатные квартиры и большие трехкомнатные имеют маленький балкон. В доме предусмотрен только один пассажирский лифт. По внешнему виду и планировке квартир здание похоже на .
Описание дома
| Планировочное решение: | Многосекционный панельный жилой дом с рядовыми и торцевыми секциями. В доме 2, 3, 4 комнатные квартиры. |
| Этажность: | 9 |
| Высота жилых помещений: | 2,64 м |
| Технические помещения: | Техподполье для размещения инженерных коммуникаций. Лифты Пассажирский грузоподъемностью до 400 кг. |
| Строительные конструкции: | Наружные стены - керамзитобетонные панели (400 мм). Внутренние -бетонные панели (270 мм). Перегородки - гипсобетонные панели (80 мм). Перекрытия - железобетонные многопустотные панели (220 мм). |
| Отопление: | Центральное, водяное. |
| Вентиляция: | Естественная вытяжная через вентиляционные блоки в ванной комнате и туалете. |
| Водоснабжение: | Холодная, горячая вода от городской сети, возможно АГВ. |
| Мусороудаление: | Мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестничной площадке. |
| Дополнительные сведения: | В домах данной серии не предусмотрены однокомнатные квартиры, однако представлено несколько типов двухкомнатных и трехкомнатных, а также в малом количестве - четырехкомнатных. Планировка трех- и четырехкомнатных квартир в торцевых и рядовых секциях разная: окна выходят или на одну, или на две стороны. В двухкомнатных и самой большой по площади трехкомнатной балконы небольшие, а в меньших трехкомнатных балкон располагается вдоль двух комнат. |
Различают два варианта этой серии - широтные (1-515/9Ш) и меридиональные (1-515/9М). Отличаются они ориентацией по сторонам света: на восток-запад (ш) или север-юг (м), но не только (об этом далее).
Аналогично предшествующим пятиэтажкам, данные дома построены по схеме с тремя продольными несущими стенами . Собственно, цифра I в шифре серии I-515/9 означает, что в конструкции здания в качестве несущих стен выступают все продольные. Это означает, что в квартирах помещения разделены в основном легкими перегородками, что удобно для перепланировок (в отличие от похожей на вид серии II-49).
Серия I-515/9М отличается тем, что в ней экспериментировали с 2-х и 3-х комнатными квартирами, которые представлены несколькими типами. Однокомнатные квартиры отсутствуют, в то время как имеется некоторое количество 4-х комнатных квартир. Количество подъездов в многосекционной серии I-515/9М начинается с 4-х. На этаже расположено 4 квартиры, площадью от 31 кв. м до 45 кв. м. Планировка 3-х и 4-х комнатных квартир в рядовых секциях при этом может быть разной, они могут выходить либо на одну сторону дома, либо на обе. Разным может быть и расположение балконов. В двухкомнатных и просторных трехкомнатных квартирах балконы по размеру небольшие, в то время как в меньших по площади 3-х комнатных квартирах балкон тянется вдоль двух комнат. В числе допустимых перепланировочных решений - возможность пробивания проемов в межкомнатных стенах.
К явным недостаткам можно отнести небольшие газифицированные кухни (6 кв. м) даже в трехкомнатных квартирах и отсутствие грузового лифта.
Серия I-515/9Ш обладает рядом своих особенностей. Строительство этих 9-ти этажных многосекционных панельных домов велось позже - с 1966 по 1984 год. В серии I-515/9Ш отсутствуют 4-х комнатные квартиры, но имеются однокомнатные. Санузел может быть как раздельный, так и совмещенный. Все комнаты в квартирах домов серии I-515/9Ш изолированные, а в 2-х комнатных квартирах есть встроенный шкаф. Кухни в 3-х комнатных квартирах увеличены до 8 кв. м и гораздо просторнее коридор.
Существует также 5-ти этажная модификация домов Серии I-515/9Ш. Она была создана специально для поселков Подмосковья и не предусматривает наличие лифтов.
Серия 1-515/9 план типовой секции
фото домов серии 1-515/9М
Планировки квартир в 1-515/9 с вариантами перепланировок
Двухкомнатная квартира
